24.06.2025
Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект внесения изменений в Генеральный план МО г.Коврова.
Инициатор публичных слушаний: администрация г.Коврова
Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке города Коврова.
Основание для проведения публичных слушаний: постановление администрации города Коврова от 28.05.2025 № 1090 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план г.Коврова».
Оповещение о проведении публичных слушаний опубликовано в сетевом издании администрации г.Коврова 29 мая 2025г.
Информационные материалы к проекту были размещены: на официальном сайте администрации г.Коврова kovrov-gorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 09 июня 2025г. по 17 июня 2025г.
Экспозиция проекта проводилась: с 09 июня 2025г. по 17 июня 2025г. по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 310.
Собрание участников публичных слушаний состоялось: 17 июня 2025г. в 14:00 по адресу: г.Ковров, Краснознаменная ул., д.6, актовый зал. Количество участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях – 47 человек.
Предложения и замечания участников публичных слушаний принимались:
с 09 июня 2025г. по 17 июня 2025г.
Заключение подготовлено на основании протокола № 10/2025 от 19.06.2025г. публичных слушаний по проектам градостроительных решений.
В период проведения публичных слушаний поступили письменные замечания и предложения граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились публичные слушания:
1.1. коллективное обращение жителей индивидуальных жилых домов по улицам: Чайковского, Тургенева, Толстого, Блинова, Сергея Голицына, 1-му, 2-му, 3-му проездам Глинки, 2-му, 3-му проездам Толстого, 1-му, 2-му, 3-му проездам Станиславского (контактное лицо – Запруднов А.Е.) от 17.06.2025 вх. № 335/17-16;
1.2 заявления: Кормилицыной Г.А. (проезд Лизы Чайкиной, д.4) от 17.06.2025 вх. № 346/17-16, вх. № 347/17-16; Усановой А.Г. (переулок Пушкина, д.12) от 17.06.2025 вх. № 348/17-16, вх. № 349/17-16; Усанова А.С. (переулок Пушкина, д.12) от 17.06.2025 вх. № 350/17-16, вх. № 351/17-16; Прокопенко Л.В. (ул.Блинова, д.33) от 17.06.2025 вх. № 352/17-16; Прокопенко А.Н. (ул.Блинова, д.33) от 17.06.2025 вх. № 353/17-16; Кормилицына А.А. (ул. Чайковского, д.109) от 17.06.2025 вх. № 354/17-16, вх. № 355/17-16; Гавриловой Е.Г. (ул.Грибоедова, д.7, кв.53) от 17.06.2025 вх. № 356/17-16; Хромовой Е.Е. (ул. Чайковского, д.85) от 17.06.2025 вх. № 357/17-16; Лапушкина П.А. (ул. Ватутина, д.53, кв.127) от 17.06.2025 вх. № 358/17-16, вх. № 359/17-16, вх. № 339/17-16; Солдатовой Н.Е. (ул. Верхняя Старка, д.8) от 17.06.2025 вх. № 361/17-16, вх. № 408/17-16, вх. № 332/17-16; Некосовой Е.Ф. (ул. Куйбышева, д.14, кв.61) от 17.06.2025 вх. № 362/17-16, вх. № 338/17-16; Борисовой Н.А. (ул. Сергея Лазо, д.6/1, кв.109) от 17.06.2025 вх. № 363/17-16; Ивановой С.П. (ул. Строителей, д.45, кв.105) от 17.06.2025 вх. № 364/17-16; Кочергиной И.Р. (ул. Сосновая, д.15/3, кв.88) от 17.06.2025 вх. № 365/17-16; Коробова А.Е. (ул. Машиностроителей, д.7, кв.41) от 17.06.2025 вх. № 366/17-16, от 17.06.2025 вх. № 330/17-16; Картозия С.М. (пр-т Ленина, д.33, кв.24) от 17.06.2025 вх. № 367/17-16; Дмитриенко Т.В. (ул. Сергея Лазо, д.7, кв.57) от 17.06.2025 вх. № 368/17-16; Филимонова А.В. (ул. Грибоедова, д.5/2, кв.32) от 17.06.2025 вх. № 369/17-16; Летовой Ю.В. (пр-т Ленина, д.49; ул.Строителей, д.28) от 17.06.2025 вх. № 370/17-16, вх. № 381/17-16; Романовой Д.Д. (ул.Зои Космодемьянской, д.26/2, кв.96) от 17.06.2025 вх. № 371/17-16; Георгица С.В. (ул.Зои Космодемьянской, д.30, кв.4) от 17.06.2025 вх. № 372/17-16; Конновой М.Ю. (ул.Шпагина, д.12, кв.2) от 17.06.2025 вх. № 373/17-16, вх. № 337/17-16; Капустиной И.А. (ул.Толстого, д.48/1) от 17.06.2025 вх. № 374/17-16, вх. № 377/17-16; Кириной Е.Н. (ул.Еловая, д.88/1, кв.155) от 17.06.2025 вх. № 375/17-16; Георгица Э.В. (ул.Зои Космодемьянской, д.30, кв.4) от 17.06.2025 вх. № 376/17-16; Ивановой С.В. (ул.Сосновая, д.15/3, кв.82) от 17.06.2025 вх. № 378/17-16; Бурдоновой Е.А. (ул.Коруновой, д.6) от 17.06.2025 вх. № 379/17-16; Кудерцева К.А. (пер.Новый, д.6) от 17.06.2025 вх. № 380/17-16; Хицун Е.В. (проезд Танеева, д.13) от 17.06.2025 вх. № 382/17-16; Ершовой В.А. (ул.Калинина, д.8) от 17.06.2025 вх. № 383/17-16; Емельяновой А.С. (ул.Грибоедова, д.11, кв.403) от 17.06.2025 вх. № 384/17-16; Жулиной Н.А. (ул.Чернышевского, д.3, кв.8) от 17.06.2025 вх. № 385/17-16; Бельских Е.В. (ул.Шмидта, д.11, кв.17) от 17.06.2025 вх. № 386/17-16; Груздевой И.В. (ул.Грибоедова, д.9, кв.180) от 17.06.2025 вх. № 387/17-16, от 17.06.2025 вх. № 329/17-16; Кирикова Р.И. (ул.Шаумяна, д.5) от 17.06.2025 вх. № 388/17-16; Фоменковой М.С. (ул.Садовая, д.2) от 17.06.2025 вх. № 389/17-16; Ширяевой О.И. (ул.Еловая, д.84/2, кв.21) от 17.06.2025 вх. № 390/17-16; Усманова А.Р. (ул.Московская, д.7, кв.34) от 17.06.2025 вх. № 391/17-16, вх. № 340/17-16; Семенова Д.А. (ул.Строителей, д.28) от 17.06.2025 вх. № 392/17-16; Булкина Н.А. (ул.Строителей, д.31/2, кв.14) от 17.06.2025 вх. № 393/17-16; Пугачевой А.С. (ул.Фрунзе, д.45) от 17.06.2025 вх. № 394/17-16; Казакова А.Ю. (ул.Кирова, д.75, кв.76) от 17.06.2025 вх. № 395/17-16, вх. № 457/17-16; Морозова М.А. (ул.Правды, д.12, кв.5) от 17.06.2025 вх. № 396/17-16, от 17.06.2025 вх. № 461/17-16; Горленко М.А. (ул.Сергея Лазо, д.4а, кв.100) от 17.06.2025 вх. № 397/17-16, вх. № 464/17-16; Царегородцевой М.Н. (ул.Строителей, д.39/1, кв.65) от 17.06.2025 вх. № 398/17-16; Томиловой Ю.В. (ул.Островского, д.11) от 17.06.2025 вх. № 399/17-16; Томилова А.А. (ул.Островского, д.11) от 17.06.2025 вх. № 400/17-16; Обмолковой С.А. (ул.Еловая, д.84/2) от 17.06.2025 вх. № 401/17-16; Бужиной Е.А. (1-й проезд Станиславского, д.45) от 17.06.2025 вх. № 402/17-16; Кулыгиной М.А. (ул.Ватутиная, д.45, кв.75) от 17.06.2025 вх. № 404/17-16; Колотухиной О.Ю. (ул.Березовая, д.81) от 17.06.2025 вх. № 405/17-16; Малышевой С.Н. (ул.Абельмана, д.139/2, кв.34) от 17.06.2025 вх. № 406/17-16; Маслова Д.О. (ул.Еловая, д.86, кв.36) от 17.06.2025 вх. № 410/17-16; Валеевой А.Ф. (ул.Ватутина, д.86, кв.80) от 17.06.2025 вх. № 411/17-16; Валеева Д.А. (ул.Ватутина, д.86, кв.80) от 17.06.2025 вх. № 416/17-16; Фадеевой Д.Д. (ул.Толстого, д.46) от 17.06.2025 вх. № 412/17-16; Миловановой А.О. (ул.Зои Космодемьянской, д.26, кв.27) от 17.06.2025 вх. № 413/17-16; Коёкина К.В. (ул.Блинова, д.15) от 17.06.2025 вх. № 414/17-16; Слеповой Е.В. (ул.Муромская, д.23, кв.17) от 17.06.2025 вх. № 415/17-16; Фадеевой Е.В. (ул.Чайковского, д.105) от 17.06.2025 вх. № 417/17-16; Фадеева Д.В. (ул.Чайковского, д.105) от 17.06.2025 вх. № 441/17-16; Ерошиной О.Н. (ул.Комсомольская, д.95, кв.174) от 17.06.2025 вх. № 418/17-16; Ерошина В.Н. (ул.Комсомольская, д.95, кв.174) от 17.06.2025 вх. № 419/17-16; Назаровой М.Е. (ул.Мартынова, д.22, кв.1) от 17.06.2025 вх. № 420/17-16; Козловой Т.А. (ул.Строителей, д.13, кв.25) от 17.06.2025 вх. № 421/17-16; Барановой М.Е. (ул.Строителей, д.9) от 17.06.2025 вх. № 422/17-16; Маслова М.А. (ул.Маяковского, д.2, кв.88) от 17.06.2025 вх. № 424/17-16; Медведевой О.Н. (ул.Аллея Победителей, д.4, кв.203) от 17.06.2025 вх. № 426/17-16; Жуковой Е.А. (ул.Блинова, д.25) от 17.06.2025 вх. № 427/17-16; Шуваевой О.Ю. (ул.Тургенева, д.58) от 17.06.2025 вх. № 428/17-16; Зверевой М.И. (ул.Комсомольская, д.106) от 17.06.2025 вх. № 429/17-16; Сергеевой Ю.А. (ул.Транспортная, д.54) от 17.06.2025 вх. № 430/17-16; Сорокиной О.А. (ул.Сергея Голицына, д.2/1) от 17.06.2025 вх. № 431/17-16; Харитоновой Т.С. (ул.Чайковского, д.73) от 17.06.2025 вх. № 432/17-16; Харитонова С.В. (ул.Чайковского, д.73) от 17.06.2025 вх. № 437/17-16; Власова Н.А. (ул.Чайковского, д.101) от 17.06.2025 вх. № 433/17-16, вх. № 434/17-16; Иванычевой Е.В. (1-й проезд Глинки, д.18) от 17.06.2025 вх. № 435/17-16; Иванова Д.Ю. (ул.Моховая, д.2/4, кв.60) от 17.06.2025 вх. № 436/17-16; Горшкова И.В. (ул.Зои Космодемьянской, д.1/1, кв.90) от 17.06.2025 вх. № 438/17-16; Платоновой И.В. (ул.Чайковского, д.103) от 17.06.2025 вх. № 439/17-16; Волковой А.В. (ул.Чайковского, д.103) от 17.06.2025 вх. № 440/17-16; Зубачевой Н.Н. (ул.Еловая, д.84/3, кв.40) от 17.06.2025 вх. № 442/17-16; Тихоновой Т.Б. (ул.Андреевская, д.16) от 17.06.2025 вх. № 444/17-16; Новиковой М.А. (ул.Строителей, д.45, кв.63) от 17.06.2025 вх. № 446/17-16; Собко С.В. (ул.Еловая, д.88/1, кв.161) от 17.06.2025 вх. № 447/17-16; Базякиной М.М. (ул.Строителей, д.41) от 17.06.2025 вх. № 448/17-16; Воробьева В.М. (ул.Чайковского, д.81) от 17.06.2025 вх. № 449/17-16; Новикова Д.В. (ул.Маяковского, д.19/3) от 17.06.2025 вх. № 450/17-16; Кольчевского А.В. (ул.Еловая, д.90, кв.50) от 17.06.2025 вх. № 451/17-16; Кольчевской Т.В. (ул.Еловая, д.90, кв.50) от 17.06.2025 вх. № 452/17-16; Горегляд Ю.О. (ул.Строителей, д.41/1, кв.136) от 17.06.2025 вх. № 453/17-16; Аганиной Е.А. (пер.Заветный, д.7) от 17.06.2025 вх. № 454/17-16; Ермоленко И.В. (ул.Строителей, д.43, кв.16) от 17.06.2025 вх. № 455/17-16; Ершовой Т.Л. (ул.Чернышевского, д.17, кв.37) от 17.06.2025 вх. № 331/17-16; Матвеевой Я.Э. (ул.Маяковского, д.6, кв.47) от 17.06.2025 вх. № 333/17-16; Георгица В.С. (ул.Чайковского, д.75) от 17.06.2025 вх. № 334/17-16; Брындза А.А. (ул.Комиссарова, д.1о, кв.6) от 17.06.2025 вх. № 336/17-16; Брындза А.А. (ул.Комиссарова, д.10, кв.6) от 17.06.2025 вх. № 336/17-16; Сегодиной М.А. (ул.Комсомольская, д.106, кв.137) от 17.06.2025 вх. № 341/17-16; Сизова В.А. (1-й проезд Чайковского, д.12) от 17.06.2025 вх. № 456/17-16; Зиновьева И.В. (ул.Запольная, д.29) от 17.06.2025 вх. № 458/17-16; Игнатовой Д.П. (ул.Чернышевского, д.15, кв.44) от 17.06.2025 вх. № 459/17-16; Михайловой Е.С. (ул.Грибоедова, д.13, кв.177) от 17.06.2025 вх. № 460/17-16; Кочетова В.Н. (ул.Ватутина, д.88, кв.22) от 17.06.2025 вх. № 462/17-16; Дёминой М.В. (пр-т Мира, д.2, кв.22) от 17.06.2025 вх. № 463/17-16; Ефимовой О.В. (ул.Блинова, д.1) от 17.06.2025 вх. № 465/17-16; Ефимова И.Н. (ул.Блинова, д.1) от 17.06.2025 вх. № 472/17-16; Толокнова М.И. (ул.Еловая, д.84, кв.37) от 17.06.2025 вх. № 466/17-16; Герасименко С.Е. (ул.Блинова, д.19А) от 17.06.2025 вх. № 467/17-16; Герасименко Е.Я. (ул.Блинова, д.19А) от 17.06.2025 вх. № 478/17-16; Батищева П.А. (ул.Блинова, д.19) от 17.06.2025 вх. № 468/17-16; Батищевой У.С. (ул.Блинова, д.19) от 17.06.2025 вх. № 469/17-16; Батищева М.П. (ул.Блинова, д.19) от 17.06.2025 вх. № 470/17-16; Соломиенко В.Г. (ул.Блинова, д.20) от 17.06.2025 вх. № 471/17-16; Кораблевой М.В. (ул.Сергея Голицына, д.5-7) от 17.06.2025 вх. № 473/17-16; Григорьева И.Ю. (ул.Сергея Лазо, д.7, кв.77) от 17.06.2025 вх. № 474/17-16; Толокновой К.А. (ул.Лопатина, д.13/2, кв.79) от 17.06.2025 вх. № 475/17-16; Пакиной В.А. (ул.Лопатина, д.13/2, кв.79) от 17.06.2025 вх. № 476/17-16; Худяковой Л.В. (ул.Блинова, д.3) от 17.06.2025 вх. № 477/17-16; Блиновой В.М. (ул.Космонавтов, д.4/5, кв.67) от 17.06.2025 вх. № 479/17-16; Астафьевой З.С. (ул.Блинова, д.21) от 17.06.2025 вх. № 480/17-16; Астафьевой Е.М. (ул.Блинова, д.21) от 17.06.2025 вх. № 481/17-16; Астафьева Р.В. (ул.Блинова, д.21) от 17.06.2025 вх. № 482/17-16.
В период проведения публичных слушаний поступили письменные замечания и предложения иных участников публичных слушаний:
Заявления: Базунова А.В. (дер.Ручей, ул.Зареченская, д.3) от 17.06.2025 вх. № 403/17-16; Сандаловой Е.А. (дер.Бельково, д.142) от 17.06.2025 вх. № 409/17-16; Рулевой К.В. (адрес не указан) от 17.06.2025 вх. № 425/17-16; анонимное обращение (Seme83@yandex.ru) от 17.06.2025 вх. № 423/17-16.
Содержание замечаний: Представленным проектом предлагается изменить зону инженерной инфраструктуры на зону застройки среднеэтажными жилыми домами в районе земельного участка с кадастровым номером 33:20:014912:859. Согласно правилам землепользования и застройки г.Коврова территориальная зона Ж3 – застройка среднеэтажными жилыми домами (5-8 этажей) – эквивалент функциональной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами Генерального плана. Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Ж3, допускается многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) – 9 этажей и выше. Именно такую высотную застройку указанного участка планирует его собственник, о чём он открыто заявлял ранее; т.е. через изменения в Генеральный план собственник названного земельного участка имеет намерение узаконить право использовать его для многоэтажной жилой застройки (высотной застройки).
Фактически почти вся территория вокруг земельного участка с кадастровым номером 33:20:014912:859 – сложившаяся зона застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительные и технические возможности данного района не рассчитаны под высотную застройку, тем более новую. Не рассчитаны под новые тысячи новых потенциальных собственников квадратных метров жилья пропускные способности местных улиц и дорог. Не рассчитаны под новое количество потенциальных жителей нормируемое озеленение района, и т.д. Новое высотное строительство ухудшит условия нашего проживания. Исходя из сложившейся градостроительной ситуации, рисков нового высотного строительства на участке с кадастровым номером 33:20:014912:859 вносим предложение о размещении на данном земельном участке коттеджного поселка (зоны индивидуального жилищного строительства), который дополнит архитектурный облик данного района, не нарушив прав жителей.
2. Заявление Сергеева К.М. (пр-т Мира, д.2, кв.109) от 17.06.2025 вх. № 407/17-16: предлагаю на земельном участке с кадастровым номером 33:20:014912:859 разместить парк с прогулочными зонами, по бокам можно построить невысокие здания под коммерческую деятельность, кафе, офисы и т.д.
3. Заявления Королевой А.В. (ул.Комсомольская, № дома не указан) от 17.06.2025 вх. № 443/17-16; Глуханова Д.А. (ул.Восточная, № дома не указан) от 17.06.2025 вх. № 445/17-16: Выражаем согласие с реализацией проекта среднеэтажной застройки на земельном участке с кадастровым номером 33:20:014912:859.
4. Заявление Мухина С.Е. (ул.Лопатина, д.68, кв.8) от 17.06.2025 вх. № 492/17-16: предлагаю в целях информирования граждан и предприятий города на карте ЗОУИТ пронумеровать все санитарно-охранные зоны, определить их принадлежность по предприятиям, в соответствии с Кодексами РФ, СанПин, СП и указать их списком в условных обозначениях.
5. Заявление Ромина А.А. (ул.Комсомольская, д.102) от 11.06.2025 рег. № 943/11-300-17: прошу внести изменения в карту функционального зонирования: изменить коммунально-складскую зону на производственную зону в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 33:20:015307:2420, 33:20:015307:2421, расположенных по адресу: г.Ковров, ул.Машиностроителей, з/у 10.
Организатором публичных слушаний в связи с отсутствием законного обоснования поступивших предложений и замечаний, рекомендуется принять проектное решение в предложенной разработчиком редакции.
Рассмотрев представленные документы, учитывая мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол № 15 от 23.06.2025), в результате обсуждения принято решение:
I. Поступившие замечания принять к сведению.
II. Учитывая, что градостроительные регламенты территориальной зоны Ж3 Правил землепользования и застройки г.Коврова будут приведены в соответствие с Положением о территориальном планировании Генерального плана МО г.Коврова, согласно которому в зоне среднеэтажной застройки допускается максимальная этажность застройки – до 8-ми этажей, принять проектное решение в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:20:014912:859 в предложенной разработчиком редакции.
IV. Отклонить предложение Ромина А.А., ввиду того, что карта функционального зонирования проекта внесения изменений в Генеральный план разработана в соответствии с техническим заданием, не предусматривающим производственную зону в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 33:20:015307:2420, 33:20:015307:2421.
V. Рекомендовать Главе города направить проект внесения изменений в Генеральный план МО г.Коврова в Совет народных депутатов г.Коврова.
VI. Обеспечить официальное опубликование и размещение на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» результатов публичных слушаний.
