Ежегодно в рамках подготовки к отопительному сезону сотрудники отдела муниципального контроля и технического надзора администрации г. Коврова проводят адресные осмотры технического состояния кровель многоквартирных домов. В приоритетном порядке проверяются МКД, которые по итогам оценки прошлого года получили статус «не готов» или «готов с условиями», а также дома, от жителей которых поступило наибольшее количество жалоб на протечки и состояние кровельного покрытия. Во вторник, 18 августа комиссия отдела проверила состояние нескольких многоквартирных домов (МКД), к содержанию которых к обслуживающей дома управляющей компании уже были претензии.
– Сегодня мы проверяем дома, по которым нашим отделом уже были выписаны уведомления об устранении недостатков. В частности, дело касается многоквартирных домов №14 по ул. Белинского, №4 по ул. Бабушкина, №4 по ул. Тимофея Павловского и №10 по ул. Куйбышева. Все они находятся в обслуживании ООО «Малая Медведица». И во всех в начале года были выявлены факты ненадлежащего содержания общедомового имущества. Прежде всего – в части состояния кровли, чердачных помещений и внутреннего инженерного оборудования. Такие проверки позволяют оперативно выявить проблемные участки и проконтролировать устранение нарушений, не допустить аварийных ситуаций в преддверии отопительного периода, – сообщила заместитель начальника отдела муниципального контроля Наталья Опарина.
Комиссия последовательно и тщательно, поднимаясь на чердаки, исследовала прежде всего состояние кровли. По словам специалистов, никаких положительных изменений со времени последнего рейда ими отмечено не было. Управляющая компания, судя по всему, никак не отреагировала на предписание об устранении недостатков. Этот вывод косвенно подтвердили и жители проблемных домов. В частности, проживающий в доме №10 ковровчанин, назвавшийся Максимом, заявил:
– Зимой мы даже наледь с крыши своими силами сбивали, так как обращения к руководителю управляющей организации ничего не дали. Она здесь только квитанции об оплате разносит. А за что, за какой капремонт платить? По ее словам, в подъездах у нас – пластиковые окна стоят. Ну да, если за них считать поликарбонат, которым кое-где старые рамы заколочены…
Действительно, трехэтажное здание на ул. Куйбышева выглядит весьма плачевно. Здесь же, по свидетельству специалистов отдела, и кровля в наихудшем из осмотренных зданий состоянии. Впрочем, даже там, где дела обстоят лучше, никаких видимых работ по предотвращению протечек и утеплению чердаков проведено не было.
Как сообщил по итогам осмотра начальник отдела Владимир Шнель, в адрес директора ООО «Малая Медведица» будет выдано уведомление с выявленными недостатками и рекомендациями по их устранению. В случае невыполнения условий выданного уведомления ОМКиТН, будет рассмотрен вопрос о проведении контрольных мероприятий в отношении управляющей компании в рамках переданных полномочий на основании закона Владимирской области от 29.08.2016 №107-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Владимирской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», в соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Проверки готовности многоквартирных домов к зиме продолжатся.
Подготовил Василий Миронов. Фото А. Соколова
