17.04.2025
Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «производственная деятельность» земельного участка, расположенного в зоне коммунальных складских предприятий П2 по адресу: Владимирская область, городской округ город Ковров, город Ковров, ул. Волго-Донская, земельный участок 33/2 (кадастровый № 33:20:013601:431).
Инициатор общественных обсуждений: администрация г.Коврова
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова.
Основание для проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Коврова от 25.03.2025 № 584 «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Оповещение о проведении общественных обсуждений опубликовано в газете «Ковровская неделя», выпуск № 7 от 27 марта 2025г.
Информационные материалы к проекту были размещены: на официальном сайте администрации г.Коврова kovrov-gorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 07 апреля 2025г. по 10 апреля 2025г.
Экспозиция проекта проводилась: с 07 апреля 2025г. по 10 апреля 2025г. по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 310.
Предложения и замечания участников общественных обсуждений принимались:
с 07 апреля 2025г. по 10 апреля 2025г.
Заключение подготовлено на основании протокола № 6/2025 общественных обсуждений по проектам градостроительных решений.
В период проведения общественных обсуждений поступили письменные замечания и предложения граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения – жителей многоквартирных жилых домов №№ 29, 31 по ул.Волго-Донской. Содержание замечаний:
— В предпроектном предложении отсутствует обоснованность санитарно-защитной зоны 50 м, отсутствует проект и соответствующие расчеты, является ли данное расстояние безопасным для проживания в домах, расположенным вблизи земельного участка.
— На данный момент район окружен промышленными объектами (ПАО «КЭМЗ», АО «ДСК», ООО «Мосэлектрощит», завод металлоконструкций), их деятельность оказывает негативное влияние на условия проживания граждан. В настоящее время постоянный шум от действующего предприятия; летом запахи лакокрасочными веществами, выхлопные газы от строительной техники; будет шум при строительстве объекта. Дополнительное размещение производственных объектов вблизи жилых домов приведет к еще большему ухудшению экологической и санитарной обстановки.
— В представленном проекте указано, что проектируемый объект производственного назначения относится к промышленным объектам и производствам 5 класса вредности, санитарно-защитная зона которых составляет не более 50-ти метров согласно СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. В тоже время на сайте предприятия ООО «Мосэлектрощит» имеется информация о виде производства «гальваническое оборудование», «лакокрасочное оборудование»; учитывая эту информацию, данное предприятие относится к 4 классу опасности; таким образом, у предприятия, производства которого планируется разместить вблизи жилых домов №№ 29, 31 по ул.Волго-Донской, класс опасности должен быть 4-й и выше, санитарно-защитная зона должна быть не менее 100 метров. Производство необходимо разместить в другой промзоне без вреда людям и зеленым насаждениям.
-Для организации подъезда к предприятию имеются только 2 дороги: мимо школы №17 и жилого дома, либо мимо детского сада и жилого дома, где запрещено движение грузового транспорта, увеличится трафик грузового транспорта.
— Необходимо сохранить зеленую зону и не допустить ухудшения качества жизни, необходимо перевести земельный участок в категорию озелененных территорий общего назначения (парк или сквер).
— В месте постройки проектируемого открытого склада находится оборудованный слив сточных вод поблизости находящихся домов; после постройки здания вода будет стоять во дворах домов № 29, 27, 25 по ул.Волго-Донской.
Поступили письменные предложения иных лиц: заявление директора НТ ООО «Азимут» И.Н. Дмитриева (правообладателя земельного участка с кадастровым номером 33:20:013601:430) при посещении экспозиции проекта 09.04.2025 и вх. № 675/17-34 от 09.04.2025. Содержание предложений: ввиду того, что в настоящее время стоянка грузового транспорта, ожидающего загрузку в ООО «Мосэлектрощит», организована вблизи земельного участка с кадастровым номером 33:20:013601:430, предлагаю рассмотреть возможность расширения автодороги и создания парковочной зоны для грузового транспорта согласно представленной схемы. (предлагаемое место – юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 33:20:000000:2434 по адресу: г Ковров, ул. Волго-Донская, 7В, строение 1, вид разрешенного использования — для размещения котельной). Шаги по реализации: демонтаж нефункционирующей конструкции (цистерны); выпрямление дороги; установка необходимой парковочной зоны для грузового транспорта.
Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол № 9 от 17.04.2025), в результате обсуждения принято решение:
I. Поступившие замечания граждан принять к сведению.
III. Направить предпроектное предложение на доработку.
IV. Обеспечить официальное опубликование и размещение на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» результатов общественных обсуждений.
