ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении в электронной форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация города Коврова сообщает о проведении в электронной форме открытого по составу участников аукциона на заключение договора аренды земельного участка. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова.

Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации.

1. Предметом аукциона в электронной форме является продажа права аренды на сформированный земельный участок с разрешенным видом использования – склады.

ЛОТ №1 — Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Ковров, город Ковров, улица Волго-Донская, земельный участок 33/2, площадь 14431 кв.м., кадастровый номер 33:20:013601:431, вид разрешенного использования: склады.

2.Размер годовой арендной платы за земельный участок – 9 351 000 (девять миллионов триста пятьдесят одна тысяча) руб. 00 коп.; «шаг» аукциона – 467 550 (четыреста шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.; сумма задатка –7 480 800 (семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч восемьсот) рублей 00 копеек; 

3. Время и дата начала и окончания приема заявок в электронной форме с прилагаемыми к ним документами — с 08 час. 00 мин. 06.11.2026г. до 10 час. 00 мин. 06.12.2026г., внесение задатка до 10.00 часов 06.12.2026г.

Место подачи (приема) заявок и документов: электронная площадкаАО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.   

4. Дата, время и место определения участников: в 11.00 07.12.2026 года в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 401.

            5. Проведение аукциона назначить на 09.12.2026 года в 09 час. 00 мин. на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.

 6. Осмотр земельного участка претендентом осуществляется самостоятельно. С иными сведениями, в т.ч. формой заявки об участии в торгах, планом земельного участка претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 404, 401, тел.  2-13.69, 3-57-21, или на официальном сайте администрации г. Коврова  www.kovrov-gorod.ru. (раздел аукционы и торги), на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., а также на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

От _______________________________________________________________________________________

      (полное наименование юридического лица, подающего заявку или ФИО физического лица, подающего заявку)

в лице ___________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего (ей) на основании __________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о предмете торгов, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести в аренду земельный участок, расположенный по адресу:

 — Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Ковров, город Ковров, улица Волго-Донская, земельный участок 33/2, площадь 14431 кв.м., кадастровый номер 33:20:013601:431, вид разрешенного использования: склады.

2. В случае победы в аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12, ст. 39.13 Земельного Кодекса РФ.

3. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участком, возвращается ему в течение  трех дней со дня подписания договора аренды земельного участка победителем аукциона. В случае признания участника победителем, сумма задатка засчитывается в счет суммы оплаты арендной платы  приобретаемого объекта.

Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора аренды земельного участка или не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка остается у арендодателя.

4. До подписания договора аренды земельного участка предмета аукциона настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным организатором аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.

5.Заявитель: __________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Паспорт: серия: ______________________ № ____________________________________________________

Выдан:_____________________________________________________________________________________

Дата рождения__________________

Адрес: _____________________________________________________________________________________  

Контактный телефон: _______________________________________________________________

Даю согласие с учетом требований законодательства на обработку своих персональных данных: фамилия, имя, отчество, адрес, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший, с целью покупки муниципального имущества.

Согласен:

— с тем, что обработка персональных данных будет осуществляться с помощью средств вычислительной техники, что предусматривает хранение персональных данных на электронных носителях, так и без использования средств вычислительной техники;

— с осуществлением с персональными данными следующих действий: хранение, уточнение, обезличивание, блокирование, уничтожение, использование и передача в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

О целях, предполагаемых источниках и способах получения персональных данных, а также о характере подлежащих получению персональных данных и последствиях отказа дать письменное согласие на их получение предупрежден.

Данное согласие на обработку персональных данных действует со дня его подписания до момента достижения цели их обработки или отзыва.

Претендент вправе требовать уточнения своих персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, недостоверными, незаконно полученными или не являются необходимыми для целей обработки.

Приложения:

        1. Физические лица представляют электронный образ всех страниц паспорта;

        2.   Юридические лица дополнительно представляют:

1. Электронные образы учредительных документов;
2. Электронный образ документа, содержащего сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
3. Электронный образ документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должен быть приложен электронный образ доверенности на осуществление действий от имени претендента, которая оформлена в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также электронный образ документа, подтверждающего полномочия этого лица.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

______________________________________                    

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

   2026 г.

Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в лице начальника, действующего на основании Положения об Управлении и Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и________________________________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, руководствуясь Земельным кодексом Российской Феде­рации, Гражданским кодексом Российской Федерации, заключили настоящий Договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. На основании ______________________Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее — Участок) с кадастровым №______________ общей площадью ___________ кв.м., адрес (описание местоположения): ____________________, категория земель — ___________________________, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о земель­ном участке, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение № 1).
2. Вид разрешенного использования:_______________________________
3. Передача Участка оформляется передаточным актом (приложение 2)

2. СРОК ДОГОВОРА

• Срок аренды Участка устанавливается c  ________г. по ________ г.
• Договор, заключенный сроком на год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

• Размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере ___________________.

Сумма ежемесячной арендной платы составляет____________________.

В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка сумма задатка, внесенная на расчётный счет Управления, указанная в протоколе по результатам проведения аукциона, является невозвратной.

• Арендатор обязан в полном объеме осуществлять оплату арендной платы ежемесячно в срок не позднее 25-го числа каждого месяца по следующим реквизитам:

Наименование получателя: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г.Коврова)

л/с 04283006940

ИНН   3305037434

КПП   330501001

Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Владимирской области г. Владимир

БИК 042202111

КОР/СЧ40102810645370000111

Казначейский (Расчетный счет) счет: 03100643000000012800

ОКТМО  17725000

КБК 76611105012040000120

 в поле «Наименование платежа» обязательно указывается период, за который производится платеж.

• Арендная плата начисляется с момента фактической передачи Участка с _________________г.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является зачисление денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 3.2.

• В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель направляет Арендатору соответствующее уведомление. Неполучение арендатором уведомления не освобождает его от обязанности оплачивать арендную плату.
• Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.
• Размер арендной платы подлежит изменению ежегодно на коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. Изменение арендной платы осуществляется без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Об изменении арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора через средства массовой информации. Уведомление может быть сделано Арендодателем через средства массовой информации неопределенному кругу лиц и является обязательным для Арендатора. Изменения, касающиеся арендной платы за пользование земельным участком, вступают в силу с даты, указанной в соответствующем нормативном правовом акте. В случае если такая дата не будет определена — с момента вступления нормативного правового акта в законную силу.
• За Арендатором сохраняется обязанность по внесению арендной платы и после расторжения договора аренды до момента подписания акта приема-передачи земельного участка.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

• Арендодатель имеет право:
• Изменить или расторгнуть Договор в случае невыполнения Арендатором условий настоящего Договора, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
• Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.
• Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за два срока подряд, а также, при нарушении условий, предусмотрен­ных пунктами 4.4.1., 4.4.4. Договора.
• Вносить, по согласованию с Арендатором, необходимые изменения, дополнения и уточнения в Договор в случае изменений действующего законодательства или нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы использования земель.
• На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью контроля за ис­пользованием и охраной Участка, соблюдением условий Договора.
• На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
• Направлять в компетентные органы уведомления о приостановлении работ, ведущихся Арендатором на Участке с нарушением законодательства, иных нормативно-правовых актов или условий Договора.
• Требовать у Арендатора сведения о состоянии и использовании Участка, которые должны быть представлены в течение 10 дней.
• Требовать через судебные или иные органы выполнения Арендатором условий Договора.
• Разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (kovrov-gorod.ru) сведения об имеющейся за­долженности Арендатора по оплате арендной платы.
• Арендодатель обязан:
• Выполнять в полном объеме все условия Договора.
• По передаточному акту передать Участок Арендатору.
• Уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в пункте 3.2., путем опубликования в средствах массовой информации.
• Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендаторов согласно п.3.6.
  • Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

• Арендатор обязан:
  • Выполнять в полном объеме все условия Договора.
  • Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле  как природному объекту.
  • Своевременно вносить арендную плату.
  • Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, к загрязнению, ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающей территории, выполнять работы по благоус­тройству Участка и прилегающей территории.
  • Обеспечить Арендодателю (его уполномоченным представителям), представителям органов государст­венного земельного контроля свободный доступ на Участок по их требованию.
  • По запросу Арендодателя предоставлять в письменном виде необходимые сведения о состоянии и ис­пользовании Участка в течение 10 календарных дней с момента получения запроса.
  • Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевре­менно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или по­вреждения Участка.
  • Письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. В случае не­исполнения Арендатором обязанности по уведомлению Арендодателя об изменении своего адреса, вся кор­респонденция (уведомления, письма и пр.) направляется Арендодателем по адресу, указанному в договоре аренды и считается надлежаще доставленной.
  • Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 30 календарных дней, о предстоящем освобождении Участка.
  • По окончании срока действия договора или при его расторжении не позднее 3-х дней после прекраще­ния договора освободить Участок от объектов (за исключением недвижимого имущества, права на которое зарегистрировано в установленном законом порядке) и вернуть Арендодателю по передаточному акту в со­стоянии и качестве не хуже первоначального, пригодном для его дальнейшего использования в соответствии с принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием Участка. Обязательство Арендатора по возврату Участка считается выполненным со дня фактической сдачи Арендатором Участка по передаточному акту Арендодателю.
  • Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответ­ствии с законодательством.
  • Обеспечить осуществление проектирования и строительства в соответствии с установленными прави­лами землепользования и застройки с соблюдением строительных норм и правил.
  • Не осуществлять на Участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов (архи­тектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов), для проведения которых требуется соответствующее разрешение.
  • Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодатель­ством Российской Федерации.
  • Подача заявления о предоставлении земельного участка означает, что Арендатор в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает свое бессрочное согласие на обработку и распространение своих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизиро­ванным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, кроме случаев, когда Аренда­тором является юридическое лицо.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

• За неисполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующем законодательством и Договором.
• За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,05 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются на расчетный счет, указанный в п. 3.2. Договора.
• Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

• Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде со­глашения, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.4. Договора.
• Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
• По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
• Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору, за исключением обязанности Арендатора, установленной п. 4.4.3 Договора (при наличии соответствующей задолженности на момент прекращения договора, и до момента погашения таковой), и ответственности Сторон (в том числе по п. 5.2 Договора).
• Право аренды прекращается со смертью арендатора.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем перего­воров. При недостижении согласия спор рассматривается в установленном законом порядке в соответствую­щем суде по месту нахождения Арендодателя.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Арендатор не имеет права передавать права и обязанности по договору аренды третьему лицу, в том числе заключать договор уступки прав требования (цессии), передавать права в отношении Участка в субаренду.

8.2. По данному договору не допускается продление договора аренды.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается на государственную регистрацию.

8.4. Стороны распространяют действие договора на все время с момента передачи имущества до момента заключения договора.

8.5. При заключении Арендатором нескольких договоров аренды земельных  участков,  арендные платежи вносятся  отдельно за каждый земельный участок с обязательным указанием номера договора аренды.

9.   Р Е К В И З И Т Ы    И    П О Д П И С И      С Т О Р О Н

«Арендодатель» Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Ковров   Владимирская обл., г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6 ИНН 3305037434  / КПП 330501001 УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) л/с 04283006940 ИНН   3305037434 КПП   330501001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Владимирской области г. Владимир БИК 042202111 КОР/СЧ40102810645370000111 Казначейский (Расчетный счет) счет: 03100643000000012800 ОКТМО  17725000 КБК 76611105012040000120 Начальник управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова _________________

«Арендатор»         Почтовый адрес:                           __________________

Приложение к  договору аренды

№ _____   от «____» ______ 2026г

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

г. Ковров                                                                            составлен  « ____ » ____________   2026г.

Настоящий акт составлен о том, что на основании договора аренды от « ___ » ________ 202_г. № ____________ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером  _______________, общей площадью _________кв.м, адрес (описание местоположения):  _______________________ категория земель – ________________, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о земельном участке, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение № 1).

Вид разрешенного использования земельного участка:_______________.

В момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его в соответствии с Договором.

Настоящим Актом стороны подтверждают, что фактическая передача земельного участка была произведена Арендатору __________________г.

Земельный участок передал: Арендодатель   Управление экономики,  имущественных и земельных отношений администрации  г. Коврова   Начальник     _________________

Земельный участок принял: Арендатор   _________________________               __________________