Администрация г. Коврова напоминает, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, садовых и огородных участков.
Перечень вступил в силу с 1 марта 2025 года и определил 3-летний срок для освоения земельных участков, а также срок, в течение которого необходимо начать их использование. По новым правилам правообладатели участков, которые невозможно использовать сразу после оформления прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
Для сведения граждан доводим требования законодательства.
Если имеется садовый, огородный, приусадебный земельный участок или земельный участок в населенном пункте, не предназначенный для строительства:
– нельзя допускать захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка, а также зарастания более половины площади участка сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями, кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
Если у вас участок, предназначенный для ИЖС:
– нельзя допускать захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка, а также разрушения имеющихся объектов зданий, сооружений (разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол на окнах).
– нужно построить и оформить индивидуальный жилой дом в течение 7 лет с момента оформления прав на земельный участок.
Если у вас участок, предназначенный для строительства и размещения капитальных объектов (не ИЖС):
– нельзя допускать захламления или загрязнения отходами более 50% площади участка, а также разрушения имеющихся объектов зданий, сооружений (разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол на окнах).
– нужно построить и оформить здание, строение в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок.
Выявлять нарушения, связанные с использованием земельных участков, будет отдел муниципального контроля и технического надзора администрации города Коврова и Росреестр. Если на предостережения о недопустимости нарушений, их фиксацию и предписания об устранении собственник не реагирует, против него возбуждается дело об административном правонарушении и рассматривается вопрос о привлечении к ответственности. Также в адрес нарушителя направляется новое предписание об устранении нарушения.
Если нарушитель и в этот раз ничего не исправил, орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием об изъятии участка и принять решение о его продаже с публичных торгов. Средства, вырученные от продажи, выплачиваются бывшему собственнику участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.
Отделом муниципального контроля администрации г. Коврова начато формирования реестра неиспользованных земельных участков.
Пресс-служба городской администрации
